Hợp đồng thuê nhà xưởng sử dụng khi bạn cần thuê nhà xưởng, kho bãi để chứa hàng hóa, tài sản, thiết bị cho công ty và doanh nghiệp của mình. Hợp đồng đề cập đến các vấn đề về giá cả thuê, thời hạn, phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của bên thuê và bên cho thuê, các cam kết chung của hai bên khi thực hiện hợp đồng... Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng được lập dựa trên nhu cầu về việc làm hợp đồng thuê nhà và kho bãi, nhà xưởng của bên cho thuê nhà xưởng với bên thuê nhà xưởng, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả 2 bên theo đúng luật pháp.
AloGuru xin gửi đến bạn đọc mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi mới nhất 2018 được cập nhật liên tục:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA
VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------***-------- HỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG VÀ KHO BÃIHôm nay, ngày............
tháng........ năm......... Chúng tôi ký tên dưới đây là: BÊN CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG: Chủ sở
hữu:............................................................... Ngày sinh:.................................................................. CMND
số:................................................................. Thường trú
tại:........................................................... Điện
thoại:.............................. Fax:............................ Gọi tắt là bên A.
BÊN
THUÊ NHÀ XƯỞNG: Tên
tổ chức:........................................... Địa
chỉ trụ sở
chính:......................................................................................... ......................................................................................................................... Giấy
chứng nhận đăng ký kinh doanh/Giấy phép đầu tư/Quyết định thành lập
số:................ngày......./....../......... do....................................................cấp Số
tài khoản: .............................................................. Họ
và tên người đại diện:............................................ Chức
vụ: ..................................................................... Sinh
ngày:........../......../............. Giấy
chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số
:.................................................. cấp
ngày......./......./........tại .............................................................................. Địa
chỉ liên hệ:
................................................................................................ Số điện thoại:
................................................ Email:............................................................. Số fax:
........................................................... Gọi tắt là bên B.
Sau
khi bàn bạc, thảo luận, hai bên đồng ý ký kết hợp đồngthuê nhà xưởng và kho bãi
với nội dung sau: Điều 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG 1.1.
Bên A đồng ý cho thuê và Bên B đồng ý thuê phần diện tích nhà xưởng và kho bãi
nằm trên diện tích đất
........................................................................................
m2thuộc chủ quyền của bên A
tại 1.2.
Mục đích thuê: dùng làm xưởng sản xuất. Điều 2: THỜI HẠN CỦA HỢP ĐỒNG 2.1.
Thời hạn thuê nhà xưởng là........ năm được tính từ ngày..... tháng.....
năm.... đến
ngày
tháng năm...................... . 2.2.
Khi hết hạn hợp đồng, tùy theo tình hình thực tế hai Bên có thể thỏa thuận gia
hạn. 2.3.
Trường hợp một trong hai bên ngưng hợp đồng trước thời hạn đã thỏa thuận thì
phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 3 tháng.
2.4. Trong trường hợp Hợp đồng kết thúc trước thời hạn thì Bên A có trách
nhiệm hoàn lại toàn bộ số tiền mà Bên B đã trả trước (nếu có) sau khi đã trừ
các khoản tiền thuê nhà xưởng; Bên B được nhận lại toàn bộ trang thiết bị do
mình mua sắm và lắp đặt (những trang thiết bị này sẽ được hai bên lập biên bản
và có bản liệt kê đính kèm). Điều 3: GIÁ CẢ – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN -
Giá thuê nhà là:............................................ đ/m2/tháng,
(bằng chữ)....................... -
Bên B sẽ trả trước cho Bên A...................... năm tiền thuê nhà là:.........................
, (bằng chữ) đồng. Sau
thời hạn.............. năm, tiền thuê nhà sẽ được thanh toán............. tháng
một lần vào ngày
mỗi tháng. Bên A có trách nhiệm cung cấp hóa đơn cho Bên B. Điều 4: TRÁCH NHIỆM CỦA HAI BÊN 4.1. Trách nhiệm bên A: 4.1.1.
Bên A cam kết bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn hợp pháp và tạo mọi điều kiện
thuận lợi để Bên B sử dụng mặt bằng hiệu quả. 4.1.2.
Bên A bàn giao toàn bộ các trang thiết bị đồ dùng hiện có như đã thỏa thuận
ngay sau khi ký kết hợp đồng này (có biên bản bàn giao và phụ lục liệt kê đính
kèm). 4.1.3.
Bên A cam kết cấu trúc của nhà xưởng được xây dựng là chắc chắn, nếu trong quá
trình sử dụng có xảy ra sự cố gây thiệt hại đến tính mạng, tài sản của Bên B;
Bên A sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường. 4.1.4.
Chịu trách nhiệm thanh toán tiền thuê cho thuê nhà xưởng với cơ quan thuế. 4.2. Trách nhiệm của Bên B: 4.2.1.
Sử dụng nhà xưởng đúng mục đích thuê, khi cần sửa chữa cải tạo theo yêu cầu sử
dụng riêng sẽ bàn bạc cụ thể với Bên A. 4.2.2.
Thanh toán tiền thuê nhà đúng thời hạn. 4.2.3.
Có trách nhiệm về sự hư hỏng, mất mát các trang thiết bị và các đồ đạc tư
trang của bản thân. 4.2.4.
Chịu trách nhiệm về mọi hoạt động sản xuất kinh doanh của mình theo đúng Pháp
luật hiện hành. 4.2.5.
Thanh toán các khoản chi phí phát sinh trong kinh doanh (ngoài tiền thuê nhà
xưởng ghi ở Điều 3) như tiền điện, điện thoại, thuế kinh doanh… đầy đủ và đúng
thời hạn. Điều 5: CAM KẾT CHUNG Sau
khi Bên B được các cơ quan chức năng cho phép đặt xưởng sản xuất tại địa điểm
như ghi tại Điều 1 trên đây, Bên B cam kết vẫn tiếp tục thực hiện các điều
khoản đã ký với HỢP ĐỒNG NGUYÊN TẮC VỀ GIA CÔNG ĐẶT HÀNG được lập tại Phòng
Công chứng Nhà nước tỉnh.
Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã nêu trong hợp đồng. Nếu có xảy
ra tranh chấp hoặc có một bên vi phạm hợp đồng thì hai bên sẽ giải quyết thông
qua thương lượng. Trong trường hợp không tự giải quyết được, sẽ đưa ra giải
quyết tại Tòa án nhân dân Thành Phố Hồ Chí Minh. Quyết định của Toà án là quyết
định cuối cùng mà hai bên phải chấp hành, mọi phí tổn sẽ do bên có lỗi chịu. Hợp
đồng này có giá trị ngay sau khi Hai bên ký kết và được Phòng Công chứng Nhà
nước tỉnh chứng nhận và được lập thành 03 bản tiếng Việt có giá trị
pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 bản, 01 bản lưu tại Phòng công chứng theo quy
định.
..................................... , ngày...... tháng....... năm......
ĐẠI DIỆN BÊN
A
ĐẠI DIỆN BÊN B LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG
VIÊN
Ngày ….. tháng .…. năm .…..(bằng chữ.……………………………………………...)
(Trường hợp công chứng ngoài giờ làm việc hoặc theo đề nghị của người yêu
cầu công chứng được thực hiện ngoài giờ làm việc, thì ghi thêm giờ, phút và
cũng ghi bằng chữ trong dấu ngoặc đơn)
Tại Phòng Công chứng số .…. thành phố Hồ Chí Minh.
(Trường hợp việc công chứng được thực hiện ngoài trụ sở, thì ghi địa điểm
thực hiện công chứng và Phòng Công chứng)
Tôi …………………………., Công chứng viên Phòng Công chứng số ... thành phố Hồ Chí Minh Chứng nhận:
- Hợp đồng ……………………………………………. được giao kết giữa Bên A là .……………… và Bên B là
………..……….. ; các bên đã tự nguyện thỏa thuận giao kết Hợp đồng và cam đoan chịu
trách nhiệm trước pháp luật về nội dung Hợp đồng;
- Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết Hợp đồng có năng lực hành vi
dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
- Nội dung thỏa thuận của các bên trong Hợp đồng phù hợp với pháp luật, đạo đức
xã hội;
- Các bên giao kết đã đọc Hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong
Hợp đồng và đã ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của tôi; -
Hợp đồng này được lập thành .……….. bản chính (mỗi bản chính gồm .…. tờ,
.….trang), cấp cho: +
Bên A .….. bản chính;
+ Bên B .….. bản chính;
+ Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.
Số công chứng .…………….. , quyển số .………… TP/CC- .………….
Công chứng viên
(ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên) |
Hy vọng với mẫu hợp đồng cho thuê nhà xưởng và kho bãi mới nhất 2018 mà AloGuru cung cấp sẽ giúp bạn dễ dàng giải quyết vấn đề của chính mình.
Để được Chuyên gia hỗ trợ về Luật - Pháp lý bạn vui lòng truy cập AloGuru để ĐĂNG KÝ tài khoản và kết nối để Đặt lịch tư vấn miễn phí với Luật sư - Chuyên gia về luật khác của AloGuru tại: https://law.aloguru.com
AloGuru là nền tảng kết nối Chuyên gia uy tín online đầu tiên tại Việt Nam trong cả 3 lĩnh vực là: Pháp lý, Y tế-Sức khỏe và Giáo dục. Cùng nói lời tạm biệt với những khóa học online qua video nhàm chán, những lớp học offline tốn thời gian, và những buổi gặp mặt Chuyên gia với chi phí đắt đỏ. Các Chuyên gia của AloGuru sẽ giúp bạn dựa vào chính nhu cầu thực tế của bạn, ở bất cứ đâu, bất cứ lúc nào, với chi phí tiết kiệm nhất!